LUX And MX Player Partner To Challenge Outdated Sexist Scenes With An Innovative Campaign ‘The End’

Empowering Women By Disrupting Sexist Narratives in the Indian Film Industry: LUX Launches ‘The End’ Campaign.

SINGAPORE – Media OutReach Newswire – 24 April 2024 – VML Singapore and LUX, the global beauty brand under Unilever, has partnered with MX Player, a leading OTT platform, to launch a fresh new campaign that tackles a deeply ingrained issue in Indian cinema: the normalisation of sexism.

The campaign titled ‘The End’, shines a light on how classic Indian films, while undeniably popular on streaming platforms, often portray outdated narratives where men disregard a woman’s clear refusal. This innovative campaign aims to spark conversation and inspire positive change within the industry.

This campaign leverages the power of communications within the MX Player platform in a truly unique way. Instead of traditional ad breaks that disrupt the viewing experience, LUX will utilize ad spaces strategically placed within the films themselves.

For example: The movie plays as expected, up until a crucial scene where a man is acting inappropriately and the woman clearly expresses her dissent. This could be a verbal “No,” a look of discomfort, or any other clear indication of her unwillingness. At this pivotal moment, the LUX ad seamlessly interjects, effectively simulating the end of the movie with end credits. This unexpected end surprises viewers with a new perspective on behaviour that has become normalised.

The campaign showcases such scenarios to emphasise the power of “No” and the importance of respecting boundaries. It features powerful messages about  the importance of consent, demanding an end to sexism the moment it appears, and understanding that a woman’s glowing beauty is never an invitation or excuse for harassment.

For over a century, LUX has empowered women to express their unique beauty and individuality. Their new campaign builds upon this legacy, taking a creative and impactful approach to tackle a significant social issue.

“For decades, films have perpetuated the idea that a persistent man eventually wins a woman’s heart, even if she initially rejects him,” said Severine Vauleon, Global Brand Vice President, LUX | Bath & Body. “While the industry has undoubtedly made strides towards progress, many popular films from the past remain riddled with these outdated sexist scenes. We’re proud to partner with MX Player on this innovative initiative that uses the power of communications to address a social issue.”

By partnering with MX Player, a platform renowned for its diverse library of content reaching a wide audience, LUX showcases its commitment to leveraging its reach for social progress. This strategic partnership ensures the campaign’s message finds a powerful voice and resonates with a vast and diverse group of viewers.

Hinoti Joshi, Global Managing Partner at VML Singapore, who spearheaded the campaign, commented, “This campaign is not about erasing cinematic history. It’s about sparking a conversation and encouraging viewers to critically analyse the narratives they consume. We believe that classic films can still be enjoyed while acknowledging the outdated social norms they sometimes portray.”

The LUX and MX Player campaign has the potential to spark a much-needed conversation within the Indian Film industry. By challenging outdated sexist scenes and promoting narratives that celebrate female agency and respect for boundaries, the campaign can pave the way for a more progressive and empowering future for Indian cinema.

‘The End’ campaign is a call to action, encouraging viewers to critically analyse the narratives they consume and question outdated portrayals of women. It also sends a powerful message to the film industry itself: the audience is ready for stories that reflect a more progressive and respectful portrayal of gender dynamics. 

About LUX

LUX has been celebrating beauty and femininity since 1925. We understand that beauty is a woman’s armour, her source of strength. It is hers to express, unapologetically. We will continue to help women everywhere fight casual sexism at home, in the workplace and in wider society.

About MX Player

MX Player is India’s largest growing OTT platform with a diverse audience base as well as a global reach of 17+ markets including UAE, US, Canada, UK, Australia, New Zealand, Bangladesh, Nepal, Afghanistan, Sri Lanka and Maldives amongst others. It currently operates on both, AVoD and SVoD models with a keen understanding of the pulse of the audience, It has recently had several record-breaking shows across genres like Bhaukaal, Aashram, Matsya Kaand, High, Samantar, Dharavi Bank, and Campus Diaries. It is also the only OTT global platform to deploy H.266 technology that cuts down video streaming data consumption by 70%. As per the State of Mobile 2023 Report by Data.ai, MX Player ranks #1 in India and #3 Worldwide in terms of Downloads in Video Streaming.

LUX Celebrates A Century Of Unmatched Fragrance With “Still There” Campaign

LUX invites everyone to rediscover the enduring power of its fragrances and to experience firsthand why, after a hundred years, LUX’s signature scents are “Still There.”

SINGAPORE – Media OutReach Newswire –  24 April 2024 – The global beauty brand under Unilever, LUX, a pioneer in luxurious personal care and fragrant soaps, is proud to announce its new campaign, “Still There”, created by VML Singapore, this campaign is a nostalgic journey through time that showcases the enduring appeal and lasting power of its signature fragrances.

Honouring a remarkable 100-year legacy of infusing fine French fragrances into its products, LUX reaffirms its commitment to quality and draws on this proud heritage to highlight the lasting power of LUX’s unique scents, which continue to enchant users decades after their introduction, setting a new standard in the personal care industry.

The concept behind “Still There” is simple yet profound: demonstrating that the fragrances used in LUX soaps not only persist but remain distinctive and captivating over time. To bring this concept to life, LUX undertook an ambitious project to locate and test vintage LUX soaps, some of which date back to as early as 1938. After more than 500 hours of searching and over 75 days of procurement, these soaps were analysed by the esteemed Givaudan Perfumery School. The results were astounding. Descriptors like “Very feminine but with a strong identity” and “Beautiful scent, very opulent, sweet and floral” confirmed that the fragrances had stood the test of time – they were indeed “Still There.”

The campaign sets itself apart through its innovative blend of historical reverence and modern scientific validation. Unlike other campaigns that may rely solely on contemporary appeal, LUX has tapped into its rich archives to prove a point about quality and consistency. This unique approach not only showcases LUX’s commitment to excellence but also bridges generations of users who have chosen LUX soaps for their distinctive and lasting fragrances.

“We are thrilled to embark on this nostalgic journey with the ‘Still There’ campaign, which not only celebrates our rich heritage but also underscores our commitment to quality and innovation,” said Severine Vauleon, Global Vice President, LUX Bath and Body, Unilever “By exploring our archival soaps and demonstrating their enduring fragrance, we pay homage to a century of excellence and reaffirm our promise to deliver unparalleled sensory experiences to our consumers. LUX has always been at the forefront of combining luxurious touches with everyday personal care, and this campaign beautifully encapsulates the essence of what we stand for.”

VML Singapore created this campaign to underscore LUX’s strengths in fragrance longevity and quality, areas where it outperforms competitors. By successfully preserving the integrity of its soap fragrances for decades, LUX demonstrates its superiority in fragrance infusion technology and its deep understanding of consumer desires for enduring and pleasant scents.

As part of the “Still There” campaign, LUX introduced an engaging interactive element with social media influencers to broaden its impact and reach. LUX sent beautifully crafted boxes to selected influencers, each containing four samples of soap powder drawn from different historical periods. These influencers were encouraged to smell the samples and describe the fragrances, capturing their initial impressions and sensory experiences. After recording their thoughts, they opened an accompanying envelope that revealed the age of each sample, some being decades old. The surprise element highlighted the timelessness of LUX fragrances. To connect the past with the present, the box also included two of LUX’s current body washes, demonstrating that today’s products continue to deliver up to 24 hours of lasting fragrance. This creative approach not only emphasised the consistency and heritage of LUX’s quality but also showcased its evolution and adaptation to contemporary beauty standards.

Hinoti Joshi, Global Managing Partner Unilever at VML, Singapore, who spearheaded the campaign, commented, “by weaving together the past and the present in this unique experiential campaign, we’ve highlighted not only the enduring legacy of LUX fragrances but also their relevance and appeal in today’s market. This initiative serves as a bridge connecting generations, proving that truly luxury and exquisite scents are indeed timeless. We are excited to see how this campaign resonates with both long-time fans and new audiences alike, reinforcing LUX’s position as a leader in the world of fine fragrance personal care.”

LUX continues to lead with innovation while staying true to the timeless allure that has defined the brand for a century. “Still There” is more than a campaign—it is a testament to LUX’s legacy and its future in offering consumers the ultimate experience in indulgent and lasting fragrance.

About LUX

LUX is committed to creating indulgent skincare products that provide consumers with a touch of glamour and an exceptional experience. Known for its commitment to quality, LUX continues to harness the power of technology and the finest ingredients to deliver superior product offerings globally.

تعلن شركة جاو كابيتال بارتنرز عن اثنين من التعيينات لرئيسين في مناصب عليا

  • ينضم السيد/ هيون تشان تشو (HyunChan Cho) إلى الشركة في منصب العضو المنتدب – رئيس البنية الأساسية والرئيس القُطري لمنطقة كوريا
  • تنضم السيدة/ إليزابيث دي سيوتشيو (Elizabeth Di Cioccio) إلى الشركة في منصب العضو المنتدب لأسواق رأس المال في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا

منطقة هونج كونج الإدارية الخاصة –Media OutReach Newswire– 23 أبريل 2024 – يسر شركة الاستثمار الخاصة جاو كابيتال بارتنرز أن تعلن عن تعيين كلاً من السيد/ هيون تشان تشو والسيدة/ إليزابيث دي سيوتشيو كعضوين رئيسيين في فريق القيادة العليا لديها. تجلب هذه التعيينات ثروة من الخبرات والتجارب للشركة، مما يضع شركة جاو كابيتال في موضع يسمح لها بتحقيق المزيد من النجاح وتعزيز التآزر عبر أقسام الاستثمار وأسواق رأس المال.

 انضم السيد/ هيون تشان تشو إلى شركة جاو كابيتال في وظيفة العضو المنتدب – رئيس البنية الأساسية والرئيس القُطري لمنطقة كوريا، حيث يتمتع بخبرة واسعة وسجل حافل في الاستثمار في البنية الأساسية. وبفضل معرفته العميقة بالصناعة وفطنته الاستراتيجية، يعد السيد تشو المرشح المثالي لقيادة مبادرات الاستثمار في البنية الأساسية لشركة جاو كابيتال، ولقيادة أعمال جاو كابيتال وتوسيعها في كوريا. بالإضافة إلى ذلك، فإن المعرفة الشاملة للسيد تشو بالسوق الكورية ستقود النمو المستمر للشركة في البلاد. وقد زودته قيادته الناجحة في آي إم إم إنفستمنت، حيث ترأس قسم الاستثمار في البنية الأساسية، وأدواره السابقة في مؤسسة التمويل الدولية بفهم شامل لفئات الأصول البديلة وإدارة المحافظ الاستثمارية. سيؤدي تعيين السيد/ تشو إلى تحقيق التآزر بين استراتيجيات الاستثمار في البنية الأساسية لشركة جاو كابيتال والمساهمة في توسع الشركة في قطاعات جديدة.

 تنضم السيدة/ إليزابيث دي سيوتشيو، إلى الشركة في وظيفة العضو المنتدب – أسواق رأس المال، أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، وتجلب ما يقرب من 20 عامًا من الخبرة وسجلًا حافلًا من النجاح في أسواق رأس المال إلى جاو كابيتال. قبل انضمامها إلى جاو كابيتال، شغلت السيدة/ دي سيوتشيو منصب الرئيس الإقليمي لمنطقة الشرق الأوسط والعضو المنتدب لشركة كولبرج كرافيس روبرتس (KKR)، حيث أشرفت على أعمال KKR في الشرق الأوسط مع التركيز على تدبير رؤوس أموال من صناديق الثروة السيادية في دول مجلس التعاون الخليجي والعملاء الحكوميين وعملاء المؤسسات الآخرين. ستكون إليزابيث مسؤولة، من واقع خبرتها، عن قسم أسواق رأس المال في جاو كابيتال في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، حيث تقود المبادرات الاستراتيجية وتستمر في تعزيز علاقاتنا الرئيسية. ومن شأن تعيينها أن يعزز حضور الشركة في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا ويساهم في نموها الشامل.

 قال كينيث جاو، الرئيس والعضو المنتدب لشركة جاو كابيتال بارتنرز: “يسعدنا أن نرحب بالسيد/ هيون تشان تشو في جاو كابيتال بارتنرز بصفته رئيسًا للبنية الأساسية لدينا ورئيسًا قطريًا لمنطقة كوريا. إن معرفة السيد/ تشو العميقة في الصناعة وفطنته الاستراتيجية تجعله المرشح المثالي لقيادة مبادراتنا للاستثمار في البنية الأساسية في جميع الأسواق، فضلاً عن قيادة النمو الإجمالي للشركة في السوق الكورية، بفضل خبرته عبر فئات الأصول البديلة، بما في ذلك البنية الأساسية ورأس المال المتنامي ورأس المال الاستثماري، نحن واثقون من أن انضمامه سيساعدنا على تحقيق أهدافنا الاستراتيجية لشركتنا.

 قالت كريستينا جاو، العضو المنتدب والرئيس العالمي لأسواق رأس المال والرئيس المشارك للاستثمارات البديلة في جاو كابيتال بارتنرز: “نود أن نرحب بشدة بإليزابيث في فريق أسواق رأس المال لدينا. لقد عرفت إليزابيث شخصيًا لأكثر من عقد من الزمان وأكن احترامًا كبيرًا لعملها في صناعتنا. نظن أن خبرة السيدة/ دي سيوتشيو الرائعة في تدبير رؤوس الأموال، إلى جانب مهاراتها القيادية القوية، تجعلها إضافة قيمة إلى جاو كابيتال وستساهم في نمونا المستمر في الأسواق الخاصة بمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وقطاع البنية الأساسية وخارجها. ومن خلال الاستفادة من خبرة السيدة/ دي سيوتشيو الواسعة وفطنتها الصناعية، فإننا على استعداد لإطلاق العنان لفرص مثيرة وتقديم قيمة طويلة الأجل لمستثمرينا.

 ومع التزامها القوي بتحقيق النمو المستدام، تعمل شركة جاو كابيتال بارتنرز بنشاط على توسيع محفظتها في قطاع البنية الأساسية والاستفادة من الفرص المتنامية في الأسواق ذات الإمكانات العالية. وتوجد لدى الشركة خطط قوية لمواصلة تحديد فرص استثمارية جديدة وتنفيذها، حيث ستلعب قيادة السيد/ تشو والسيدة/ دي سيوتشيو دورًا حيويًا في جهود توسع الشركة وتعزيز مكانتها كلاعب رائد في السوق.

 حول جاو كابيتال بارتنرز

جاو كابيتال بارتنرز هي شركة لإدارة صناديق الأسهم الخاصة تتمتع بمكانة فريدة وتركز على أسواق العقارات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ وغيرها من الأسواق ذات العوائق العالية أمام الدخول على مستوى العالم.

تتخصص شركة جاو كابيتال في إضافة قيمة استراتيجية إلى العقارات غير المستغلة من خلال إعادة التصميم وإعادة التنظيم، وتدير نموذج أعمال متكامل مع منصات التشغيل الداخلية الخاصة بها لإدارة الأصول في المجالات التجارية والضيافة وتطوير العقارات والخدمات اللوجستية وتكنولوجيا المعلومات والاتصالات والتعليم. وتغطي استثمارات الشركة مجموعة كاملة من القطاعات العقارية، بما في ذلك التطوير السكني والمكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والشقق الفندقية والفنادق والمستودعات اللوجستية ومشاريع تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.

قامت شركة جاو كابيتال بجمع سبعة صناديق مختلطة تستهدف منطقة آسيا والمحيط الهادئ منذ عام 2005. وتدير الشركة أيضًا صناديق ذات قيمة مضافة/صناديق انتهازية في الولايات المتحدة، وصندوق ضيافة لعموم آسيا، وصندوق ضيافة أوروبي، وصندوق أسهم النمو، كما تقدم خدمات للاستثمارات الائتمانية والاستثمارات المباشرة في الحساب المنفصل على مستوى العالم.

جمعت جاو كابيتال أسهم بقيمة 22.5 مليار دولار أمريكي منذ عام 2005 مع أصول بقيمة 35.9 مليار دولار أمريكي تحت الإدارة اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2023.

Gaw Capital Partners Announces Two Key Senior Appointments

  • HyunChan Cho joins as Managing Director – Head of Infrastructure and Head of Korea
  • Elizabeth Di Cioccio joins as Managing Director – Capital Markets, EMEA

HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – 23 April 2024 – Private equity firm Gaw Capital Partners is pleased to announce the appointments of Mr. HyunChan Cho and Ms. Elizabeth Di Cioccio as key additions to its senior leadership team. These appointments bring a wealth of expertise and experience to the firm, positioning Gaw Capital for further success and fostering synergy across its investment and capital markets divisions.


Mr. HyunChan Cho joins Gaw Capital as the Managing Director – Head of Infrastructure and Head of Korea, bringing extensive expertise and a proven track record in infrastructure investment. With his deep industry knowledge and strategic acumen, Mr. Cho is the ideal candidate to drive Gaw Capital’s infrastructure investment initiatives, and to lead and expand Gaw Capital’s business in Korea. In addition, Mr. Cho’s comprehensive knowledge of the Korean market will spearhead the firm’s continued growth in the country. His successful leadership at IMM Investment, where he headed the infrastructure investment division, and his previous roles at the International Finance Corporation (IFC) have equipped him with a comprehensive understanding of alternative asset classes and portfolio management. Mr. Cho’s appointment will synergize Gaw Capital’s infrastructure investment strategies and contribute to the firm’s expansion into new sectors.

Ms. Elizabeth Di Cioccio, joining as the Managing Director – Capital Markets, EMEA, brings nearly 20 years of experience and a proven track record of success in capital markets to Gaw Capital. Prior to joining Gaw Capital, Ms. Di Cioccio served as the Head of Middle East and Managing Director at KKR & Co. Inc (KKR), overseeing KKR’s business in the Middle East with a focus on raising capital from GCC-based sovereign wealth funds (SWFs) and other government and institutional clients. With her expertise, Elizabeth will be responsible for Gaw Capital’s capital markets division in the EMEA region, driving strategic initiatives and continue to foster our key relationships. Her appointment will enhance the firm’s presence in the EMEA region and contribute to its overall growth.

Kenneth Gaw, President & Managing Principal at Gaw Capital Partners, said, “We are delighted to welcome Mr. HyunChan Cho to Gaw Capital Partners as our Head of Infrastructure and Head of Korea. Mr. Cho’s deep industry knowledge and strategic acumen make him the ideal candidate to lead our infrastructure investment initiatives in all markets, as well as drive the firm’s overall growth in the Korean market. With his expertise across alternative asset classes, including infrastructure, growth capital and venture capital, we are confident his joining will help us further achieve our corporate strategic goals.”

Christina Gaw, Managing Principal, Global Head of Capital Markets, and Co-Chair of Alternative Investments at Gaw Capital Partners, said, “We would like to extend a big welcome to Elizabeth to our Capital Markets team. I have known Elizabeth personally for over a decade and have great respect for her work in our industry. We believe Ms. Di Cioccio’s remarkable capital raising experience, coupled with her strong leadership skills, make her a valuable addition to Gaw Capital and will contribute to our continued growth in the EMEA region private markets, infrastructure sector and beyond. Leveraging Ms. Di Cioccio’s extensive experience and industry acumen, we are poised to unlock exciting opportunities and deliver long-term value to our investors.”

With a strong commitment to achieving sustainable growth, Gaw Capital Partners has been actively expanding its portfolio in the infrastructure sector and capitalizing on the growing opportunities in high-potential markets. The firm has robust plans to continue identifying and executing new investment opportunities, where Mr. Cho’s and Ms. Di Cioccio’s leadership will play a vital role in spearheading the firm’s expansion efforts and cementing its position as a leading player in the market.

About Gaw Capital Partners

Gaw Capital Partners is a uniquely positioned private equity fund management company focusing on real estate markets in Asia Pacific and other high barrier-to-entry markets globally.

Specializing in adding strategic value to under-utilized real estate through redesign and repositioning, Gaw Capital runs an integrated business model with its own in-house asset management operating platforms in commercial, hospitality, property development, logistics, IDC and Education. The firm’s investments span the entire spectrum of real estate sectors, including residential development, offices, retail malls, serviced apartments, hotels, logistics warehouses and IDC projects.

Gaw Capital has raised seven commingled funds targeting the APAC region since 2005. The firm also manages value-add/opportunistic funds in the US, a Pan-Asia hospitality fund, a European hospitality fund, a Growth Equity Fund and it also provides services for credit investments and separate account direct investments globally.

Gaw Capital has raised equity of US$22.5 billion since 2005 with assets of US$35.9 billion under management as of Q4 2023.

Hong Kong developer LOFTER Group achieved remarkable sales results after the government axed all property cooling measures

HONG KONG SAR – Media OutReach Newswire – 10 April 2024 – LOFTER Group (the Developer) has achieved remarkable sales results in its latest real estate development, Elize PARK. The Developer has witnessed an overwhelming response from buyers, with over 50% of the units being sold within a span of just one month after the Hong Kong government’s announcement to lift all cooling measures in stamp duty. Among the transactions made, the unit rate ranged from HK$22,125 to HK$29,025 per square feet, which outperformed other developments with similar offerings at the same time. The encouraging sales results came after the favourable government policy on stamp duty coupled with the Developer’s market positioning and sales strategy.Elize PARK, boutique residential development in core urban area, is positioned to be an affordable luxury

Elize PARK, LOFTER Group’s latest boutique residential development in core urban area of Mong Kok East, is situated in the very heart of Kowloon, enjoying a prime location with convenient access to both Prince Edward and Mong Kok East MTR Station, both are just around 2 minutes’ walking distance away. The superb connectivity ensures easy transportation and seamless connectivity to the rest of the city.

“We are thrilled with the exceptional sales results of Elize PARK. The affordability, combined with the exceptional quality and features of the development, has played a significant role in attracting buyers from diverse backgrounds.” said Carol Chow, founder and chairperson of LOFTER Group. “The overwhelming demand and positive feedback we received from buyers further validate our commitment to create exceptional living spaces that exceed market norms. We are dedicated to deliver world-class living experience that combines luxury, comfort, and convenience.”

Adding to its allure, Elize PARK benefits from its proximity to an upcoming 1,520,000 square feet commercial landmark architecture. This locality promises to bring a vibrant mix of retail, dining, and entertainment options, further enhancing the appeal of the area. Together with the existing retail malls surrounding Elize PARK, residents will enjoy a wealth of shopping and leisure options right at their doorstep.

The project sales and marketing plan and strategy

Elize PARK was first launched to the market in late-January 2024, when the residential market was less active, and Elize PARK being one of the first developments launched in 2024 successfully caught attention from the media, property agents and potential purchasers. After the relaxation of the cooling measures in stamp duty at the Budget Speech by the Hong Kong government in February 2024, Elize PARK, being a core location residential project, was greatly benefited. 12 units over total 52 units were sold in just 4 days’ time with sales proceeds of over HK$80Million. The development then attracted bulk purchasers and there were one purchaser buying 2 whole floors in the development and another purchasing one whole floor in the mid-floor zone. These sales record successfully attracted attention in the market and the Developer then adopted a strategy to look for higher price rather than focusing on quantity and the latest transacted unit was at HK$29,025 per square feet. Within a month after all property market cooling measures are axed by the Hong Kong government, over 50% of Elize PARK units were sold with sales proceeds of over HK$200million. The sales results distinctly outperformed the other competitors in the market.

LOFTER Group has adopted a flexible sales strategy with all residential units being sold by tender, which is not the most common in Hong Kong. Elize PARK, was initially launched with a price list with an average unit price of HK$26,688 per square feet featuring 30 units. When compared to other new developments in the same district, though with different specifications, Elize PARK was recognized as being priced 25%-30% higher. This strategy successfully positioned Elize PARK as a high-end product with high-priced launch. The Developer later adopted a new sales strategy to be sold through a tender bidding process instead of sticking with the price list released. For developers, benefits of tender include the potential to secure the highest bid and retain the option not to sell if the desired price is not reached, potentially maximizing profits. Developers also maintain control over the timing and pace of the sale. For buyers, tender is time-efficient, eliminating the need to queue and wait for registration or unit selection. It also allows buyers to focus on units they are interested in, reducing the likelihood of impulsive decisions.

“Elize PARK stands out among new developments due to its shorter presale period and limited offering of only 52 units total, making it a rare project. The tender process offers more flexibility and better aligns with the product’s targe market and buyers’ needs, attracted a wide range of clients eventually, including local and Chinese investors and end-users, bulk-purchase buyers and even a renowned local artist.” said Alvin Leung, Director of LOFTER Group.

LOFTER Group built a solid track record in the past few years

LOFTER Group, currently managing 8 redevelopment projects spanning across residential, retail, office and industrial asset classes with a project-under-management valued over HK$12,000million, covering a wide investor base from high-net-worth individuals, to family offices, to local fund houses, and to institutional real estate funds. LOFTER Group’s latest acquisition in core Tsim Sha Tsui, was partnered with two international funds, BentallGreenOak and Schroders Capital to redevelop the site into a Grade-A landmark commercial tower in the heart of Hong Kong.

LOFTER teams displayed a strong capability in strata-titled acquisition, construction project management, sales and marketing in the Hong Kong property market. LOFTER Group is one of the fastest emerging players in the Hong Kong real estate market. With its solid track records in the past years, the Developer is set to expand further targeting to take up more landmark projects in Hong Kong.

LOFTER Group
Founded in 2012, LOFTER GROUP is a property developer based in Hong Kong. It is principally engaged in developing exceptional and high-quality residential, commercial, retail, and industrial properties. Leverage on its extensive experience, the Group is actively exploring a variety of opportunities for developing urban renewal projects across core districts of Hong Kong, with key focus on Grade A Commercial and Luxury Residential Projects. The Group vows to accommodate the needs of a diverse market and dynamic social policies, while maintaining a good balance between profitability, responsibility and sustainability.

‫حققت مجموعة LOFTER المطوِرة في هونج كونج نتائج مبيعات ملحوظة بعد أن ألغت الحكومة جميع إجراءات تهدئة سوق العقارات

منطقة هونج كونج الإدارية الخاصة، – 10 أبريل 2024 – حققت مجموعةLOFTER  (المطوِرة) نتائج مبيعات ملحوظة في أحدث مشاريعها العقارية، إليز بارك (Elize PARK). شهد المطوِر استجابة هائلة من المشترين، حيث تم بيع أكثر من 50% من الوحدات في غضون شهر واحد فقط بعد إعلان حكومة هونغ كونغ رفع جميع إجراءات تهدئة السوق من حيث رسوم الدمغة. يتراوح سعر الوحدة، من بين المعاملات التي تم إجراؤها، بين 22,125 دولارًا هونغ كونغ إلى 29,025 دولارًا هونغ كونغ لكل قدم مربع، وهو ما يفوق المشروعات التطويرية الأخرى ذات العروض المماثلة في نفس الوقت. وجاءت نتائج المبيعات المشجعة بعد السياسة الحكومية المواتية بشأن رسوم الدمغة إلى جانب وضع المطور في السوق واستراتيجية المبيعات.

مشروع إليز بارك، وهو مشروع سكني مميز في المنطقة الحضرية الأساسية، تأسس ليكون مكانًا فاخرًا بأسعار معقولة

يقع مشروع إليز بارك، أحدث مشروع سكني مميز لمجموعة LOFTER في المنطقة الحضرية الأساسية في مونغ كوك الشرقية، في قلب مدينة كولون، ويتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى كل من محطة الأمير إدوارد ومحطة قطار الأنفاق في مونغ كوك الشرقية، وكلاهما على بعد حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام. يضمن الاتصال الرائع سهولة النقل والاتصال السلس بباقي المدينة.

قالت كارول تشاو، مؤسس ورئيس مجموعة LOFTER  “نشعر بسعادة غامرة لما تحقق من نتائج المبيعات الاستثنائية لمشروع  إليز بارك. وقد لعبت الأسعار المعقولة، إلى جانب الجودة والميزات الاستثنائية للمشروع، دورًا مهمًا في جذب المشترين من خلفيات متنوعة”. كما قالت كذلك “إن الطلب الهائل والتعليقات الإيجابية التي تلقيناها من المشترين تؤكد التزامنا بإنشاء مساحات معيشة استثنائية تتجاوز معايير السوق. ونحن ملتزمون بتقديم تجربة معيشية عالمية المستوى تجمع بين الفخامة والراحة والملاءمة.”

إضافة إلى جاذبيتها، يستفيد مشروع إليز بارك من قربه من المشروع المعماري التجاري البارز الذي تبلغ مساحته 1,520,000 قدم مربع. تَعِد هذه المنطقة بتقديم مزيج حيوي من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام والترفيه، مما يعزز جاذبيتها. سيستمتع السكان بمجموعة كبيرة من خيارات التسوق والترفيه على عتبة مسكنهم مباشرةً، جنبًا إلى جنب مع مراكز البيع بالتجزئة الموجودة التي تحيط بمشروع إليز بارك.

خطة واستراتيجية مبيعات المشروع والتسويق له

تم إطلاق إليز بارك لأول مرة في السوق في أواخر يناير 2024، عندما كان السوق السكني أقل نشاطًا، وكان إليز بارك واحدًا من أولى المشاريع التطويرية التي تم إطلاقها في عام 2024 ونجحت في جذب انتباه وسائل الإعلام ووكلاء العقارات والمشترين المحتملين. بعد تخفيف إجراءات تهدئة السوق من حيث رسوم الدمغة في خطاب الميزانية الذي ألقته حكومة هونغ كونغ في فبراير 2024، استفاد مشروع إليز بارك بشكل كبير، كونه مشروعًا سكنيًا يتمتع بموقع أساسي. تم بيع 12 وحدة من إجمالي 52 وحدة في غضون 4 أيام فقط مع عائدات مبيعات تزيد عن 80 مليون دولار هونغ كونغ. اجتذب المشروع بعد ذلك المشترين بأعداد كبيرة، وكان هناك مشتري واحد يشتري طابقين كاملين في المشروع وآخر يشتري طابقًا كاملاً في منطقة الطوابق الوسطى. نجح سجل المبيعات هذا في جذب الانتباه في السوق، ثم اعتمد المطور استراتيجية البحث عن سعر أعلى بدلاً من التركيز على الكمية، وكانت آخر وحدة تم التعامل عليها بسعر 29,025 دولارًا هونغ كونغ لكل قدم مربع. في غضون شهر من إلغاء حكومة هونغ كونغ لجميع إجراءات تهدئة سوق العقارات، تم بيع أكثر من 50٪ من وحدات إليز بارك بعائدات مبيعات تزيد عن 200 مليون دولار هونغ كونغ. لقد تفوقت نتائج المبيعات بشكل واضح على المنافسين الآخرين في السوق.

اعتمدت مجموعة LOFTER استراتيجية مبيعات مرنة حيث يتم بيع جميع الوحدات السكنية عن طريق المناقصة، وهو أمر ليس الأكثر شيوعًا في هونغ كونغ. تم إطلاق مشروع إليز بارك في البداية بقائمة أسعار بمتوسط سعر وحدة يبلغ 26,688 دولارًا هونغ كونغ للقدم المربع ويضم 30 وحدة. عند مقارنته بالمشاريع الجديدة الأخرى في نفس المنطقة، ولكن بمواصفات مختلفة، يظهر أن سعر إليز بارك أعلى بنسبة 25٪ -30٪. نجحت هذه الاستراتيجية في وضع إليز بارك كمنتج رفيع المستوى للطرح في السوق بسعر مرتفع. اعتمد المطور لاحقًا استراتيجية مبيعات جديدة ليتم البيع من خلال عملية تقديم العطاءات بدلاً من الالتزام بقائمة الأسعار الصادرة. بالنسبة للمطورين، تشمل فوائد المناقصة إمكانية الحصول على أعلى عرض والاحتفاظ بخيار عدم البيع إذا لم يتم الوصول إلى السعر المطلوب، مما قد يؤدي إلى زيادة الأرباح. يحتفظ المطورون أيضًا بالسيطرة على توقيت ووتيرة البيع. بالنسبة للمشترين، تعتبر المناقصة فعالة من حيث الوقت، مما يلغي الحاجة إلى الوقوف في طوابير وانتظار التسجيل أو اختيار الوحدة. كما يسمح ذلك للمشترين بالتركيز على الوحدات التي يهتمون بها، مما يقلل من احتمالية اتخاذ قرارات متهورة.

قال ألفين ليونج، مدير مجموعة LOFTER  “يبرز مشروع إليز بارك بين المشروعات الجديدة بسبب فترة ما قبل البيع التي تعد أقصر من حيث طول المدة والعرض المحدود الذي يبلغ إجمالي 52 وحدة فقط، مما يجعله مشروعًا نادرًا. توفر عملية المناقصة المزيد من المرونة وتتوافق بشكل أفضل مع السوق المستهدف للمنتج واحتياجات المشترين، وقد اجتذبت عددًا كبيرًا من العملاء مؤخرًا، بما في ذلك المستثمرين المحليين والصينيين والمستخدمين النهائيين والمشترين بالجملة وحتى فنان محلي مشهور”.

قامت مجموعة LOFTER ببناء سجل حافل في السنوات القليلة الماضية

تدير مجموعة LOFTER حاليًا 8 مشاريع إعادة تطوير تمتد عبر فئات الأصول السكنية وأصول التجزئة والمكاتب والأصول الصناعية مع مشروع تحت الإدارة تبلغ قيمته أكثر من 12,000 مليون دولار هونج كونج، ويغطي قاعدة واسعة من المستثمرين بدءًا من الأفراد ذوي الثروات العالية، إلى المكاتب العائلية، إلى دور الصناديق المحلية، والصناديق العقارية المؤسسية. تمت عملية الاستحواذ الأخيرة لمجموعة LOFTER في منطقة تسيم شا تسوي (Tsim Sha Tsui) الأساسية بالشراكة مع صندوقين دوليين، وهما بنتال جرين أوك (BentallGreenOak)  وشرودرز كابيتال (Schroders Capital) لإعادة تطوير الموقع إلى برج تجاري بارز من الدرجة الأولى في قلب هونغ كونغ.

أظهرت فرق LOFTER قدرة قوية في عمليات الاستحواذ على ملكية الوحدات، وإدارة مشاريع البناء، والمبيعات، والتسويق في سوق العقارات في هونغ كونغ. تعد مجموعة LOFTER واحدة من أسرع الشركات الناشئة في سوق العقارات في هونغ كونغ. من المقرر أن يقوم المطور، بفضل سجلاته القوية في السنوات الماضية، بتوسيع نطاق الاستهداف ليشمل المزيد من المشاريع البارزة في هونغ كونغ.

مجموعة LOFTER

تأسست مجموعة LOFTER في عام 2012، وهي مطور عقاري مقره في هونغ كونغ. وهي تعمل بشكل رئيسي في تطوير العقارات الاستثنائية وعالية الجودة سواء كانت سكنية أو تجارية أو وحدات تجزئة أو صناعية. وتعمل المجموعة بنشاط، من خلال الاستفادة من خبرتها الواسعة، لاستكشاف مجموعة متنوعة من الفرص لتطوير مشاريع التجديد الحضري عبر المناطق الأساسية في هونغ كونغ، مع التركيز بشكل رئيسي على المشاريع السكنية التجارية والفاخرة من الدرجة الأولى. وتتعهد المجموعة بتلبية احتياجات السوق المتنوعة والسياسات الاجتماعية الديناميكية، مع الحفاظ على توازن جيد بين الربحية والمسؤولية والاستدامة.